嘉兴某小区买1层变3层?打通车库,居然出现个洞通往...

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  嘉兴某小区业主吵翻了

  几十个业主怒气冲冲对着10幢206业主

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  据说这个业主是施工方工头

  造房子的时候就看中了这套房

  能打通车库,预留了地下室!

  居然还有这样的事情,什么情况?

  打通车库、地下室,买1层变3层

  紫金艺境的业主说:1楼原本是一个近140平方大小的公共自行车库,之前大家都可以自有出入,自从206开始装修,这个车库就被封起来了。

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  更让大家不满的是,206的业主还在一楼挖了一个地下室。据说有七八十个平方,有两米深。

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  大概140平方的206这套房子,这么一弄直接多了个一楼和地下室,一下变成三百五六十个平方了,相当于买一层送一层半。

  单价比一般贵3000一平?

  紫金艺境小区二期开盘时的售价单,10幢其他房子,都是卖七八千块钱一平方,唯独206这套房子,每平方售价高达11000多块钱。

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  都是一幢楼,为什么这套房子单价贵那么多,肯定是有原因的。

  这套房背后不简单?

  车库使用权是206 业主的

  业主们认为106室之前是个自行车库,大家都可以进出,现在206装修,却把一楼封起来了,有占用公共区域的嫌疑!

  但是经过了解,一楼是自行车库没错,但是产权是属于开发商的。

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  不管什么原因,既然206业主敢把上下两层打通,应该也是得到开发商同意的,物业方面也证实了这个说法。

  206业主在买房时已跟开发商达成协议,等交房后,106这个自行车库产权还是归开发商,但使用权归他,相当于买一层搭一层,所以206这套房子的售价,每平米都要比其他住户高出3000多元!

  地下室居然是造房子时特意留的

  开发商工作人员称:从10号楼的建造图纸图纸上看,这幢楼地下不应该有地下室。但地下室是谁留的,他们也不知道。

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  那地下室是谁造的呢?

  206业主说:他当时是这个小区施工方的一个工头,10号楼就是他造的,房子没造前,他就知道106是个车库,就盘算着把206买下来,然后上下打通,而这个地下室,也是他造房子时特意留的。最后填土的时候没填土。

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  怎么处置?

  经开区综合行政部门表示如果是个人擅自开挖,按照现在划归综合行政执法局的权力,要进行处罚!

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  206室业主说:我自己做这件事是有点违规,如果政府部门强行不让我用,就封起来,不用就不用,如果觉得对结构安全有隐患的话,如果实在要回填,那我也没办法。

  -END-

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